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        4月6日，廣州市規(guī)劃和自然資源局宣布了廣州市2021-2023年住宅用地供應(yīng)三年滾動(dòng)規(guī)劃(以下簡(jiǎn)稱"供應(yīng)計(jì)劃")。2021年至2023年，廣州市計(jì)劃供應(yīng)1910公頃住宅用地，平均每年計(jì)劃供應(yīng)637公頃住宅用地。

        從土地結(jié)構(gòu)上看，廣州市未來(lái)三年商業(yè)住宅用地的規(guī)劃供應(yīng)量為1441公頃，占土地利用總量的75.4%，非商業(yè)住宅用地的規(guī)劃供應(yīng)量為469公頃，占土地利用總量的24.6%。

        根據(jù)供應(yīng)計(jì)劃，2021年擬供應(yīng)給廣州的土地總數(shù)為2544公頃。今年，廣州的住宅用地供應(yīng)為634公頃，占規(guī)劃總土地的25%，比前五年(2016-2020年)平均每年521公頃的住宅用地供應(yīng)量高出22%。

        在該計(jì)劃公布之前，廣州市在3月26日公開(kāi)出售了48塊商業(yè)住宅用地，總面積為393.6公頃，其中293.9公頃為新建建筑用地，99.7公頃為存量建筑用地，建筑面積為9285萬(wàn)平方米。這是今年在供應(yīng)計(jì)劃內(nèi)推出的首批住宅用地，包括去年供應(yīng)計(jì)劃內(nèi)的部分用地。預(yù)計(jì)今年還會(huì)多出兩批。約一百一十五公頃住宅用地將於六月至七月轉(zhuǎn)讓，約一百二十公頃由九月移轉(zhuǎn)至十月。

        根據(jù)供應(yīng)計(jì)劃，必須確保住宅用地的持續(xù)和穩(wěn)定供應(yīng)，并控制房地產(chǎn)市場(chǎng)。"我們將通過(guò)多種渠道籌集出租住房用地，以適應(yīng)多層次住房的需求，通過(guò)有限的地價(jià)競(jìng)爭(zhēng)、競(jìng)爭(zhēng)性的自主擁有、公開(kāi)轉(zhuǎn)讓自有土地，培育租賃住房供給市場(chǎng)的主體，繼續(xù)推進(jìn)利用企事業(yè)單位集體建設(shè)用地和閑置土地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)項(xiàng)目，通過(guò)多種渠道拓寬租賃住房來(lái)源。我們會(huì)善用出租公屋土地、轉(zhuǎn)讓商品房、工業(yè)用地編配出租房屋等，推動(dòng)解決新市民及其他團(tuán)體的住屋問(wèn)題。

        為優(yōu)化住宅用地供應(yīng)的空間布局，促進(jìn)占用與住房的平衡，應(yīng)根據(jù)城市人口規(guī)模、總體功能布局、工居比例、公共設(shè)施配置、交通便利等因素，合理布局住宅用地，引導(dǎo)人口優(yōu)化配置，提高人居質(zhì)量。為保護(hù)舊城的空間肌理，減輕舊城的壓力，舊城應(yīng)提供適量的商業(yè)住宅用地，注重改善居住環(huán)境，積極促進(jìn)職業(yè)與住房的平衡，增加工業(yè)用地集中區(qū)及軌道交通沿線的住宅用地供應(yīng)。