報告：前三季度三成房企目標完成率不足65%
10月3日，科瑞房地產研究中心發布的報告顯示，近三成房地產企業前三季度實現目標完成率不足65%，達到近三年同期最高水平。雖然部分房地產企業積極抓住銷售窗口期加快淘汰，但截至9月底，僅8家房地產企業實現目標完成率超過75%，明顯低于2019年同期。
數據顯示，今年前9個月排名前五位的開發商是碧桂園（02007）。香港）、中國恒大（03333。香港）、萬科（000002。深圳）、融創中國（01918。香港）和保利地產（600048。全口徑資金分別為6153億元、5319億元、4927億元、3808億元和3673億元。
總體來看，雖然房地產企業整體銷售供應節奏有所回落，但下半年供應量明顯增加。三季度房地產百強企業銷售金額同比增長28.5%，與一、二季度相比明顯回升。但9月份，大型房地產企業去化率水平呈下降趨勢，四季度房地產企業入市壓力依然較大。新型冠狀病毒肺炎受疫情影響，2020年房企業績受疫情影響一定，整體表現低于2018年和2019年同期。前三季度，近三成房地產企業完成目標不到65%，達到近三年同期最高比例。同時，雖然也有部分房地產企業積極搶占銷售窗口期，加快淘汰。截至9月底，8家公司目標完成率超過75%，處于行業較高水平，但總體比例也明顯低于2019年同期。目前，不少房地產企業雖然年度業績目標相對較低，但在銷售和銷售方面仍面臨壓力。在第四季度，他們仍然需要加快銷售和銷售的步伐。
下半年以來，企業開始加快下半年住房供應。但行業壓力的基本面仍未改善，企業年度業績目標主要依靠增加貨源。
克里在報告中指出，9月份房地產市場出現疲軟跡象。供應量明顯較大，但成交表現平平。30個重點監測城市累計供應面積環比增長37%，累計成交面積環比下降4%，同比增速收窄至8%。具體來看，一線城市成交繼續高位運行，同比和環比分別增長61%和18%；26個二三線城市成交總體表現持平，環比下降7%，同比增長3%。
