鐵獅門進(jìn)軍上海高端長租公寓市場
紐約和上海2024年4月25日 /美通社/ -- 鐵獅門今日宣布，收購鵬欣集團(tuán)位于上海五角場核心區(qū)20層高的酒店項(xiàng)目，并計劃將原酒店改造成約300個單元的全新長租公寓，此舉標(biāo)志著鐵獅門正式進(jìn)軍上海高端長租公寓市場。
該棟物業(yè)總面積達(dá)34,279平方米。其中2層至20層的公寓部分將通過深度改造，提供單間、一居和兩居室在內(nèi)不同房型的租賃單元，并配備升級的浴室和全新廚房。鐵獅門計劃于2025年二季度完成項(xiàng)目改建并正式運(yùn)營。該項(xiàng)目將聘用新加坡服務(wù)式公寓運(yùn)營商輝盛國際提供運(yùn)營服務(wù)。
除公寓單元改造外，鐵獅門還將對這棟物業(yè)的低區(qū)部分進(jìn)行整體升級，通過全新設(shè)計的主入口、精心改造的大堂空間以及一系列豐富配套，包括健身房、全日制餐廳和各種多功能空間等，以滿足各類用戶的不同需求。此外，鐵獅門也將對這棟建筑的外立面和外部景觀進(jìn)行全面提升。
鐵獅門中國區(qū)首席執(zhí)行官陳志超表示："此項(xiàng)投資將豐富鐵獅門在上海的投資組合，實(shí)現(xiàn)更為多元化的布局。我們將充分利用在綜合體開發(fā)領(lǐng)域的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，以及對本地業(yè)務(wù)的深入了解，為市場帶來高需求的優(yōu)質(zhì)長租公寓項(xiàng)目。"
鐵獅門全新長租公寓項(xiàng)目地處上海五角場商圈核心區(qū)，毗鄰內(nèi)環(huán)高架路入口和地鐵10號線，便捷連接主要商業(yè)中心和虹橋交通樞紐。項(xiàng)目周邊匯聚復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)和上海財經(jīng)大學(xué)等知名高校，還具備完善的生活配套，住戶可輕松前往附近的超市、購物中心、餐廳以及其他商戶。
此外，該項(xiàng)目與鐵獅門開發(fā)的尚浦領(lǐng)世綜合體僅短暫車程距離。尚浦領(lǐng)世項(xiàng)目地上總建筑面積達(dá)900,230平方米，包括甲級辦公樓、高品質(zhì)住宅、星級酒店、餐飲零售和文娛設(shè)施，并配備極具特色的公共綠地、花園、游樂場地和戶外開放空間。今年3月，鐵獅門宣布與釣魚臺美高梅酒店集團(tuán)簽約，將在尚浦領(lǐng)世收官之作的雙子塔地標(biāo)合作運(yùn)營美高梅美幻酒店。
鐵獅門上海全新長租公寓項(xiàng)目的啟動將進(jìn)一步豐富公司日益增長的國內(nèi)外住宅平臺。自1989年鐵獅門首次投資住宅項(xiàng)目以來，公司已在中國、美國、巴西和歐洲市場累計開發(fā)了超過25,000套租賃公寓和住宅單元。目前，鐵獅門還有8,900套住宅正待開發(fā)。
僅在過去一年，鐵獅門新建了3個住宅項(xiàng)目共計1,100套住宅單元，此外還有約2,300個租賃單元在多個綜合體項(xiàng)目中籌建。2023年，鐵獅門與星獅地產(chǎn)集團(tuán)成員輝盛國際成立合資公司，收購了深圳深潤大廈的長租公寓部分。鐵獅門住宅類項(xiàng)目的收購和開發(fā)遍布全球，產(chǎn)品覆蓋了經(jīng)濟(jì)型住宅到高端長租公寓，全面滿足不同收入人群的多樣化需求。
