綠地香港將準備用72.6億元收購廣州綠地房地產開發全部股權
綠色香港(00337)于2020年10月12日發布通知，該公司全資子公司上海東方康橋房地產開發有限公司作為買方、賣方和目標公司簽署了股權轉讓協議，買方能夠收購目標公司的全部股份，其中包括價值約36.4億元人民幣(與單位相同)的股權，以及與目標組在交付時對綠色土地集團的欠款相等的金額。
據報道，截至2020年6月30日，公司凈債務約36.2億元，按截至2020年6月30日的凈債務計算，成本約為72.6億美元，費用將由公司內部資源支付。
公告稱："該目標公司95%為綠化帶控股集團，5%為綠化帶房地產。賣方的綠色空間控股集團(Green Space Holding Group)和綠色空間房地產(Green Space Real Estate)是綠地控股(600606.SH)的全資子公司。
目標群體主要從事房地產開發。目標群體包括目標公司、46家子公司、3家聯合控股實體和6家分支機構。2020年6月30日，目標集團在廣東省擁有35處房產，其中29處位于大灣區。交付后，目標公司將成為該公司的全資子公司。
目前，目標集團和綠地集團的多家成員公司正在根據花園協議、建筑協議和采購協議進行一系列交易。此外，在2020年6月30日，綠色空間集團欠目標群體約60.7億美元貸款，以及支付給目標群體的約96.9億美元股息。綠色航天集團還為目標群體提供了總計約35.3億美元的貸款擔保。預計綠色空間集團和目標集團在交付后將繼續彼此欠下一定數額的貸款。
董事會認為，此次收購符合集團的戰略，即：奉行中國政府的大灣區政策，堅定致力于成為中國高增長房地產開發商；專注于泛珠三角地區具有投資價值和增長潛力的大城市，將自己定位在中高檔產品的范圍內；建立和維持高質量的土地儲備。
董事會認為，此次收購是一個難得的機會，可以在大海灣地區收購大型房地產投資組合資產，進入具有投資價值和增長潛力的一線、二線和三線城市，鞏固集團作為泛珠三角地區領先房地產開發商的地位。此次收購還將擴大該集團的收入基礎。
